Lưu ý gì khi mua nhà sổ chung

Khi mua nhà sổ chung sẽ có rất nhiều vấn đề bài viết này sẽ giúp các bạn có thêm kiến thức lưu ý khi mua nhà sổ chung để tránh và hạn chế những rủi ro đáng tiếc không cần thiết

Lưu ý khi mua nhà sổ chung ai cũng nên biết

  • Khi có ý đúng mua nhà mà không may nhà đấy dùng chung sổ chúng ta phải yêu cầu người bán nhà cho chúng ta thực hiện việc tách thửa và để chúng ta đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó bên mua và bên bán phải làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế ngôi nhà đấy mới thuộc quyền sở hữu của bạn
  • Yêu cầu bên bán nhà phải làm thông báo gửi cho các đồng sở hữu sổ chung sau thời gian ba tháng kể từ ngày gửi thông báo cho họ nếu các đồng sở hữu không mua thì chúng ta mới thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, lúc này mới có giá trị để chuyển nhượng nếu không sẽ dễ dính vào kiện tụng nếu bên đồng sở hữu nộp đơn ra toà. Như thế chúng ta vừa mất tiền lại mất thời gian
  • Hai bên phải làm hợp đồng rõ ràng, đặt cọc tiền trong đó có ghi nhận nghĩa vụ phạt cọc nếu bên bán không chấp hành và thực hiện được thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên mua. Bản hợp đồng này chúng ta có thể tham khảo các mẫu có sẵn và kiểm tra kĩ lưỡng trước khi kí kết. Nội dung trong bản hợp đồng phải đảm bảo rõ nội dung cũng như quyền lợi của người bán cũng như người mua để tránh xảy ra tranh chấp về sau
  • Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi để khách hàng có thể hiểu rõ hơn về việc khi mua nhà sổ chung để tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn vì đây là những lỗi rất nhiều người gặp phải. Việc đưa ra ý kiến tư vấn và nhấn mạnh các lưu ý nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức có thể tham khảo biết thêm thông tin về việc mua nhà sổ chung để mọi người đều biết mình đang cần gì nếu có nhu cầu
  • Ngoài ra nếu bạn muốn trao đổi gì thêm về vấn đề mua nhà sổ chung có thể để lại câu hỏi để chúng tôi tư vấn hoặc gọi điện trực tiếp đến số điện thoại của chúng tôi để được hỗ trợ. Rất vui khi được giúp đỡ các bạn.

Hi vọng với bài viết trên các bạn đã có thể trang bị thêm cho mình một số kiến thức về việc mua nhà sổ chung.